有关个人房产贷款和个人汽车贷款的误区深圳市汇联安鑫二十八号投资管理合伙企业

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有关个人房产贷款和个人汽车贷款的误区

时间 : 2014-09-04 访问(143)

产品名称：有关个人房产贷款和个人汽车贷款的误区
上市日期：2014-09-04
品牌：速融100
型号：无
产品类型：建筑材料建筑电气设备通讯网络系统
规格：无
参考价格：0
制造商：深圳市汇联安鑫二十八号投资管理合伙企业
适合的项目：速融100 贷款个人住房贷款个人汽车贷款
产品简介：个人房贷和车贷已经渐渐被人们接受和熟悉，但是大多数人了解这两种贷款要么是朋友亲人间的口口相传，要么就是各种铺天盖地的广告宣传；所以在认识上难免会有一些误解。这里列举最常见的关于这两种贷款的误解。首先看看个人房贷的误区，要先搞清楚个人房屋抵押贷款和个人购房贷款的区别。这两种贷款其实都算是房产抵押贷款，对于银行来说，两者的区别只是购房贷款通常受到国家政策的影响较大。对于贷款申请者来说，可能最大的区别除了政策影响的利率，就属房屋价值评估的流程的不同了：抵押贷款通常是专业的评估机构来评估房产价值，而购房贷款关于房产的价值一般是经销商和购买者协商的。而在有关评估上，有两个误区。误区一：房产评估价越高越好很多借款人以为房产评估价越高获得的贷款额度越大，所以会要求评估公司把房产评估值做高，但是若房产评估值明显高于其实际价值，该行为将被银行视为骗贷，从而拒绝为其放贷。误区二：所有房产都能抵押很多人认为所有房产都能作抵押申请贷款，其实不然！作为抵押的房产必须满足以下条件： 1、必须有房产证和国有土地证； 2、具有变现能力； 3、能上市进行交易。所以，想要办理房产抵押贷款的借款人，在贷款前先要弄清楚抵押要求，再着手办理贷款。然后在对汽车贷款的理解方面也有同样的情况，购车贷款和车辆抵押贷款本质上也是同一种贷款。本文转载自http://www.surong100.com/ffshportal/gonglue/page_15_24.html 更多贷款资讯请关注www.surong100.com/ffshportal/gonglue/
标签：速融100 贷款个人住房贷款个人汽车贷款

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